Apoyar la adaptación y transformación de la tierra agrícola

En el Cœur Entre-deux-Mers, el ritmo de artificialización del suelo es alto, debido principalmente al desarrollo de viviendas individuales e infraestructuras (carreteras, zonas de actividad, etc.) en detrimento de las superficies agrícolas.

El modelo predominante de vivienda unifamiliar genera posibles conflictos de vecindad con el mundo agrícola.

La ley de clima y resiliencia y la implementación de la Cero Artificialización Neta (ZAN) para 2050 impactarán el modelo actual para que evolucione hacia prácticas más sostenibles y menos consumidoras de suelo agrícola, natural y forestal.

Además, esta tierra agrícola también se ve afectada en parte por el abandono, los fenómenos de retención de tierras y el cese de actividades agrícolas (jubilación, falta de transmisión, dificultades económicas en ciertos sectores).

Esta situación corre el riesgo de acelerarse en los próximos años debido a la jubilación de una importante generación de agricultores, que hoy tienen más de 55 años.

Lo que está en juego es, por lo tanto:

• Densificar la urbanización para desarrollar usos
• Prevenir y limitar los posibles conflictos de intereses entre los diferentes usuarios de la tierra (propietarios, habitantes, agricultores, comunidades, etc.)