Validación de políticas y modelos de negocio para viviendas asequibles y sostenibles (Asociación Built4People)

Resultado esperado:

Se espera que los resultados del proyecto contribuyan a todos los siguientes resultados esperados:

• Mejor comprensión de los factores e interdependencias que influyen en los niveles de renovación de propiedades de alquiler en el sector de vivienda asequible;
• Mayor número de formuladores de políticas que revisen políticas, regulaciones, instrumentos y modelos de negocio para aumentar la tasa de renovación de propiedades de alquiler en el sector de vivienda asequible.

Alcance:

La estrategia de la Ola de Renovación establece medidas a lo largo de toda la cadena de renovación que tienen como objetivo aumentar la tasa y la profundidad de las renovaciones. Uno de los principios clave para la renovación de viviendas hacia 2030 y 2050 es la asequibilidad, es decir, hacer que los edificios energéticamente eficientes, cómodos, saludables, sostenibles y resilientes al clima estén ampliamente disponibles, en particular para los hogares de ingresos medios y bajos y las personas y áreas vulnerables. Se necesita una mejor comprensión del impacto de los marcos políticos actuales en el sector de vivienda asequible y en la pobreza energética.

Se espera que las propuestas aborden todo lo siguiente:

• Investigar la eficacia y las implicaciones de las políticas existentes en diferentes niveles de gobernanza (desde local hasta europeo), regulaciones, instrumentos de apoyo y modelos de negocio en la renovación y provisión de propiedades de alquiler en el sector de vivienda asequible.
• Validar una metodología para comparar la asequibilidad de diferentes tipos de propiedades alquiladas ubicadas en diferentes mercados de vivienda locales, con diferentes condiciones climáticas y para diferentes grupos demográficos, incluidos aquellos en situación vulnerable;
• Diseñar y validar soluciones nuevas o mejoradas (políticas, regulaciones, instrumentos de apoyo y/o modelos de negocio) que mejoren la asequibilidad al tiempo que cumplen los objetivos de descarbonización para el sector de la vivienda. Cuantificar los efectos de esas soluciones en el costo de una 'renovación profunda' de propiedades de alquiler en el sector de vivienda asequible, considerando la escala de la renovación (por ejemplo, pequeños edificios de apartamentos múltiples, grandes edificios de apartamentos múltiples; grupos de edificios) y el tipo de gobernanza y modelos de propiedad.

Este tema implementa la Asociación Europea co-programada sobre 'Entorno construido sostenible centrado en las personas' (Built4People). Como tal, se espera que los proyectos resultantes de este tema contribuyan a los objetivos de Built4People, transfieran conocimientos a su red de clústeres de innovación^[1] e informen sobre los resultados en apoyo del seguimiento de los KPI de Built4People.

Se anima a los proyectos resultantes de este tema a compartir información, mejores prácticas y resultados con el 'centro de la Nueva Bauhaus Europea para resultados e impacto'.

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[1] https://built4people.eu/nebula_project/