Erwerb und Verwaltung von Grundstücken, die für die Realisierung von Gemeinschaftsprojekten erforderlich sind

Als Instrument im Dienste der Gemeinden und ihrer öffentlichen Politik unterstützt der EPF seine Mitglieder bei der Definition und Umsetzung von Grundstücksstrategien und -maßnahmen, die für die Entwicklung ihrer Gebiete erforderlich sind.

Der EPF ist im Bereich des Grundstückserwerbs tätig: Er ist dazu bestimmt, auf Antrag einer Gemeinde oder eines Mitglieds-EPCI Grundstücke oder Immobilien zu verhandeln und zu erwerben, diese zu halten, zu verwalten und dann zum geeigneten Zeitpunkt an den Antragsteller (oder einen von diesem benannten Dritten) zu übertragen, wenn dieser bereit ist, sein Projekt zu realisieren.

Die Technik des Grundstückserwerbs bietet der Gemeinde den Vorteil, die Ausgaben für den Erwerb der für die Realisierung eines Entwicklungsvorhabens erforderlichen Güter über einen ausreichend langen Zeitraum vorübergehend aus dem Haushalt zu nehmen, wodurch sie die genannten Güter zum geeigneten Zeitpunkt ohne sofortige finanzielle Einlage zur Verfügung hat. Diese Technik ermöglicht es der Gemeinde, ihr Projekt unter den bestmöglichen Bedingungen vorzubereiten. Da der EPF Eigentümer des gekauften Gutes ist, übernimmt er alle Verantwortlichkeiten und Lasten des Eigentümers.

Die im Voraus vereinbarte Haltedauer ist gegebenenfalls verlängerbar und kann unter bestimmten Bedingungen auf maximal 14 Jahre erhöht werden. Die Gemeinde kann jederzeit den Rückkauf des Gutes in Abhängigkeit vom Fortschritt ihres Entwicklungsprojekts beantragen.

Der EPF kann Proto-Entwicklungsarbeiten durchführen, um die… vorzubereiten.