Unterstützung des sozialen Wohnungsbaus in angespannten Gebieten

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Die in diesem Abschnitt beschriebenen Finanzierungen entsprechen den Vorschriften über staatliche Beihilfen und enthalten daher keine Beihilfeelemente.

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Die Banque des Territoires bietet Ihnen Tonus an, ein 2-in-1-Angebot, das darauf abzielt:

• Die Diversifizierung Ihrer Finanzstrategie zu begleiten;
• Ihre Projekte zum Bau von Sozialwohnungen in angespannten Gebieten zu unterstützen.

1. Die institutionelle Aufteilung des Eigentums in soziales Mietnutzungsrecht (ULS)

Das Tonus-Angebot wird vollständig von der Caisse des Dépôts gehalten. Ihre Rolle ist es, in das nackte Eigentum am Bau von Sozialwohnungen in angespannten Gebieten zu investieren. Sie profitieren somit von mehreren Vorteilen:

• Sie sind für 15 bis 20 Jahre Nießbraucher der Wohnungen;
• Die Sozialwohnungsträger (OLS) sparen Eigenkapital in Höhe von rund 200 Millionen Euro;
• Der Erwerb des Nießbrauchs kann zu 100 % durch Darlehen der Banque des Territoires finanziert werden.

Auf dem gesamten Markt für Sozialwohnungen bis hin zu sehr sozialen Wohnungen (PLAI-, PLUS-Darlehen usw.)