Comprender la dinámica del mercado de capitales para aumentar la inversión en proyectos del New European Bauhaus en los barrios

Resultado esperado:

Se espera que los resultados del proyecto contribuyan a todos los siguientes resultados esperados:

• Los promotores de proyectos, las autoridades públicas y los inversores tienen una mejor comprensión de la dinámica de la oferta y la demanda del mercado de capitales que subyace a las inversiones en proyectos que fomentan la transformación de los barrios^[1] de acuerdo con el New European Bauhaus (NEB).
• Aumento de las inversiones hacia proyectos alineados con el NEB para la transformación sostenible^[1] e inclusiva^[1] de los barrios.

Alcance:

El aumento de la inversión en proyectos para la transformación de los barrios en línea con el New European Bauhaus (NEB) puede verse obstaculizado debido a una discrepancia entre la oferta y la demanda de capital en términos de tamaño, diversidad, rendimientos y riesgo. Los proyectos de pequeña escala alineados con el NEB suelen encontrarse con fondos de inversión de gran tamaño, orientados al corto plazo y altamente reacios al riesgo, que buscan oportunidades de inversión capaces de absorber grandes cantidades de financiación, impulsados por la legislación actual^[4].

La inversión de impacto basada en el lugar es un enfoque que puede contribuir a las inversiones en proyectos de barrio alineados con el NEB al proporcionar rendimientos financieros ajustados al riesgo, al tiempo que crea valor social, cultural, estético^[5] y ambiental local y ayuda a satisfacer las necesidades locales en términos de bienestar de la comunidad^[1], inclusión social, resiliencia económica local y desarrollo sostenible^[7].

Es necesario investigar para comprender los aspectos de la demanda de capital y del lado de la oferta que influyen y dan forma a las inversiones en proyectos de barrio alineados con el NEB e identificar los mecanismos adecuados para atraer un aumento de la inversión.

Se espera que las propuestas aborden todo lo siguiente:

• Analizar la dinámica del mercado de capitales que influye en las inversiones en proyectos alineados con el NEB para la transformación de los barrios. Esto incluye analizar al menos lo siguiente:
  • El tamaño, la escala y la diversidad, así como las barreras, los riesgos y los impulsores de la oferta y la demanda del mercado de capitales para los proyectos alineados con el NEB.
  • El contexto de los proyectos de inversión alineados con el NEB, incluidas las dimensiones políticas, financieras, económicas, regulatorias y culturales.
• Basándose en lo anterior, desarrollar una solución de inversión innovadora que aborde y aproveche la dinámica del mercado de capitales analizada para aumentar la inversión en proyectos alineados con el NEB. Se espera que la solución de inversión:
  • Aproveche los enfoques de inversión de impacto basados en el lugar y se recomienda combinarlos con otros enfoques, marcos o esquemas de financiación diversos y fuera de lo común que contribuyan al impacto social, ambiental, estético y cultural en los barrios. Esto puede incluir el uso de instrumentos financieros digitales innovadores, plataformas para la coinversión comunitaria o mecanismos de transparencia habilitados por blockchain, entre otros.
  • Determine los tipos de capital (incluyendo, entre otros, fondos de impacto, inversores inmobiliarios, fondos familiares y de pensiones, filántropos, donantes y compañías de seguros) que pueden movilizarse y validar cómo movilizarlos.
  • Proporcione recomendaciones para la toma de decisiones sobre vías para asegurar la financiación y el financiamiento futuros.
  • Apoye a los inversores para evaluar el potencial de inversión y los rendimientos (incluidos los económicos, sociales, culturales, estéticos y ambientales) de los proyectos de barrio alineados con el NEB.
• Realizar el análisis anterior y validar la solución desarrollada en al menos tres Estados miembros y/o Países asociados diferentes.

Se espera que los proyectos integren y se basen en las New European Bauhaus Investment Guidelines^[8].

Se espera que las propuestas sigan un enfoque participativo^[1] y transdisciplinario^[1] mediante la integración de …