Fomentar el acceso social a la propiedad

En el contexto más o menos tenso que experimentan algunas regiones, los hogares tienen cada vez menos posibilidades de acceder a la propiedad y se ven obligados a alejarse cada vez más de sus lugares de trabajo para lograrlo.

Esta situación solo puede mejorar gracias a iniciativas públicas voluntaristas, en particular mediante la perpetuación sin limitación de duración de programas de viviendas de acceso social.

Para optimizar la eficacia de la financiación pública a largo plazo, y por lo mismo movilizar a las comunidades en la cuestión del acceso social, es conveniente perpetuar el control público de las viviendas creadas. La solución que permite responder a la ecuación planteada (control público y acceso privado), es la de la disociación definitiva de la propiedad territorial de la de los bienes construidos, a través del Arrendamiento Real Solidario, junto con la intervención de un organismo público: el Organismo de Suelo Solidario (OFS).

El mecanismo de disociación de la propiedad permite:

- Reducir o incluso neutralizar el coste del suelo en el coste total de compra de un bien inmueble, en particular en las zonas tensas donde el precio del suelo es elevado. El ahorro en el precio de compra del bien puede alcanzar del 15% al 50% en comparación con los precios del mercado, permitiendo a los hogares de ingresos modestos convertirse en propietarios;

- A través de las condiciones del arrendamiento que vincula al propietario...