Adquirir e gerir terrenos necessários para a realização de projetos comunitários

Ferramenta a serviço das comunidades e de suas políticas públicas, o EPF apoia seus membros na definição e implementação de estratégias e ações fundiárias necessárias para o desenvolvimento de seus territórios.

O EPF atua na gestão de terrenos: tem como objetivo negociar e adquirir, a pedido de um município ou de um EPCI membro, bens fundiários ou imobiliários, gerenciá-los e depois cedê-los ao solicitante (ou a um terceiro designado por este) no momento oportuno, quando estiver pronto para realizar seu projeto.

A técnica de gestão de terrenos oferece a vantagem para a comunidade de desorçar temporariamente as despesas de aquisição dos bens necessários para a realização de uma operação de desenvolvimento por um período suficientemente longo, permitindo-lhe assim dispor dos referidos bens no momento oportuno, sem aporte financeiro imediato. Esta técnica permite à comunidade preparar o seu projeto nas melhores condições possíveis. Sendo o EPF proprietário do bem adquirido, assume todas as responsabilidades e encargos do proprietário.

A duração da gestão, acordada previamente, pode ser prorrogada e pode ser estendida para um máximo de 14 anos sob certas condições. A qualquer momento, a comunidade pode solicitar a recompra do bem em função do andamento de seu projeto de desenvolvimento.

O EPF pode realizar trabalhos de pré-desenvolvimento permitindo preparar o…