Ser acompanhado para criar um observatório de habitação e terras (OHF)

A Lei do Clima e Resiliência de 22 de agosto de 2021 prevê a evolução dos antigos dispositivos de observação de habitação para observatórios de habitação e terras (OHF). Estes observatórios devem ser criados o mais tardar três anos após a implementação de um PLH. As agências de urbanismo são ferramentas de engenharia territorial que asseguram missões de observação. A lei do clima reforçou o seu papel, bem como o dos EPF, para ajudar as comunidades na implementação destas ferramentas.

Os observatórios de habitação e terras (OHF) têm como missão acompanhar a conjuntura dos mercados fundiários e imobiliários e identificar as disponibilidades fundiárias. Esta análise baseia-se no recenseamento de terrenos baldios edificáveis, de imóveis vagos, de setores a densificar, de setores com desafios e de superfícies para sobrelevação, de superfícies não impermeabilizadas ou eco-amigáveis e de espaços não edificados necessários à manutenção das continuidades ecológicas em setores urbanizados e num inventário de zonas de atividades económicas e no acompanhamento do parque habitacional (privado, social, em acesso à propriedade, habitação degradada).

Os observatórios devem reportar anualmente o número de habitações construídas em espaços já urbanizados e em zonas abertas à urbanização.

AS AGÊNCIAS DE URBANISMO, FERRAMENTAS D…