Ser acompanhado para criar um observatório de terrenos baldios

Introduzido pela lei Clima e Resiliência de 22 de agosto de 2021, o objetivo de Zero Artificialização Líquida (ZAN) visa reduzir ao máximo a expansão urbana, limitando, por um lado, as construções em espaços naturais, agrícolas ou florestais e, por outro lado, compensando a urbanização com uma maior importância dada à natureza nos espaços urbanizados.

Os terrenos baldios são hoje percebidos como uma oportunidade para atingir os objetivos do ZAN, mas ainda é preciso saber identificá-los e conhecer suas características.

Dadas as suas características, localização, contexto e dinâmicas em que se inserem, pode ser preferível privilegiar operações de renovação urbana (habitação, indústria, data center, escritórios...), ou, pelo contrário, desimpermeabilizá-los e renaturalizá-los para responder a questões ambientais (escassez de espaços verdes, inundações, ilhas de calor urbanas...), preservar aqueles que se tornaram selvagens e agora constituem reservatórios de biodiversidade, ou ainda restaurar espaços agrícolas.

As agências de urbanismo são ferramentas de engenharia territorial que desempenham missões de observação. Elas desenvolveram uma expertise considerável na identificação de terrenos baldios e seu potencial.

AS AGÊNCIAS DE URBANISMO, FERRAMENTAS DE ENGENHARIA TERRITORIAL QUE ASSEGURAM MISSÕES DE OBSERVAÇÃO.