Financiar habitação social com o Empréstimo de Capital Próprio (PHB 2.0)

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Os financiamentos descritos nesta seção cumprem a regulamentação relativa aos auxílios estatais e, portanto, não contêm elementos de auxílio.

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O empréstimo de capital próprio de segunda geração (Empréstimo PHB 2.0) visa apoiar os investimentos de locadores sociais, sejam eles organizações de habitação social ou organizações aprovadas para a gestão de projetos de integração.

Em parceria com a Action Logement e o Estado, o Banque des Territoires oferece-lhe este empréstimo de longo prazo, com características financeiras vantajosas. Durante os primeiros 20 anos, a taxa de juro é de 0% com um diferimento total do reembolso do capital. Depois, para os 10 a 20 anos seguintes, dependendo do seu projeto, a sua taxa de juro será alinhada com a do livret A +0,60% e aplicada com amortização constante.

Para organizações de habitação social (OLS)

As três tranches do PHB 2.0 dizem respeito apenas à nova produção (construção, aquisição, VEFA, aquisição-melhoria) de habitações aprovadas PLAI, PLUS e PLS. Existe uma particularidade para a tranche do PHB 2.0 dedicada a construções verdes: as aquisições simples e aquisições-melhorias, não só…