Topluluk projelerinin gerçekleştirilmesi için gerekli arazinin edinilmesi ve yönetilmesi

Topluluklara ve kamu politikalarına hizmet eden bir araç olan EPF, üyelerine bölgelerinin geliştirilmesi için gerekli arazi stratejileri ve eylemlerinin tanımlanması ve uygulanmasında eşlik eder.

EPF, arazi edinimi konusunda müdahale eder: bu nedenle, bir belediye veya üye bir EPCI'nin talebi üzerine, arazi veya gayrimenkul varlıklarını müzakere etme ve edinme, bunları elde tutma, yönetme ve ardından uygun zamanda talep sahibine (veya onun tarafından belirlenen üçüncü bir tarafa) devretme amacı taşır, proje gerçekleştirmeye hazır olduğunda.

Arazi edinimi tekniği, topluluk için, bir geliştirme operasyonunun gerçekleştirilmesi için gerekli varlıkların edinme harcamalarını yeterince uzun bir süre için geçici olarak bütçeden çıkarmak avantajını sunar, böylece söz konusu varlıklara uygun zamanda, anında finansal katkı olmaksızın sahip olmasını sağlar. Bu teknik, topluluğun projesini mümkün olan en iyi koşullarda hazırlamasına olanak tanır. EPF, satın alınan mülkün sahibi olduğu için, sahibinin tüm sorumluluklarını ve yükümlülüklerini üstlenir.

Önceden kararlaştırılan elde tutma süresi, belirli koşullar altında uzatılabilir ve maksimum 14 yıla kadar çıkarılabilir. Herhangi bir zamanda, topluluk, geliştirme projesinin ilerlemesine bağlı olarak mülkün geri satın alınmasını talep edebilir.

EPF, hazırlık çalışmalarını gerçekleştirebilir…