Promover o acesso social à propriedade

No contexto mais ou menos tenso que algumas regiões enfrentam, as famílias têm cada vez menos oportunidades de aceder à propriedade e são obrigadas a afastar-se cada vez mais dos seus locais de trabalho para o conseguir.

Esta situação só pode melhorar através de iniciativas públicas proativas, nomeadamente através da sustentabilidade, sem limite de tempo, de programas de habitação de acesso social.

A fim de otimizar a eficácia dos financiamentos públicos a longo prazo, e assim mobilizar as comunidades para a questão do acesso social, é conveniente perpetuar o controlo público das habitações criadas. A solução que permite responder à equação colocada (controlo público e acesso privado) é a da dissociação definitiva da propriedade fundiária da propriedade dos bens construídos, através do Contrato de Arrendamento Real Solidário, associada à intervenção de um organismo público: o Organismo de Terrenos Solidários (OFS).

O mecanismo de dissociação da propriedade permite:

- reduzir ou mesmo neutralizar o custo do terreno no custo total de aquisição de um imóvel, em particular nas zonas tensas onde o preço do terreno é elevado. A poupança no preço de aquisição do imóvel pode atingir 15% a 50% em relação aos preços de mercado, permitindo que famílias de baixos rendimentos se tornem proprietárias;

- através das condições do contrato de arrendamento que vincula o proprietário...